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不動産売却の3つの方法
皆様の諸事情に合わせ、ベストなご提案を。
秘密厳守でご相談に乗らせていただきます。
どういう売却方法がいいんだろう、早く売れるのかな、高く売りたいな
そんなお悩みにお答えいたします。
3つの売却方法
不動産買取
事情があってすぐに不動産を現金化したい、という方にはこちら
- 不動産買取とは？
- 不動産買取とは、通常の売却とは異なり、不動産会社（弊社）が皆様の物件を買い取らせていただく方法です。
秘密厳守で即現金化を希望されている方はこちらの手段も提案しております。
メリット
- ⦿ 仲介手数料無料（仲介会社が入らないため）
- ⦿ 短期間で現金化が可能
- ⦿ 売却を周りに知られることがない
デメリット
- × 現金化が早い分、仲介売却に比べ、金額は安くなる
ラックハウジングの強み
売却のプロであるスタッフが集まっているため、どんなお悩みでも解決することができます。
買取のメリットを最大限に生かし、買取を行います。
仲介売却
1円でも高く売りたい、納得した金額で売りたい、という方にはこちら
- 仲介売却とは？
- 不動産会社が売主様と買主様の間にはいって、不動産を売却する方法のことです。
売主様に代わって、不動産会社が買主様を探すための告知や宣伝を行います。
個人で買い手を探すよりも効率的です。
1円でも高い金額で売りたい、納得できる価格で売却したい方は、この仲介売却の方法をおすすめしています。
メリット
- ⦿ 不動産買取よりも高い価格で売却できる
- ⦿ 住みながら売却活動ができる
- ⦿ 告知や宣伝活動の費用は、不動産会社がもつ
デメリット
- × 売買が成立する時期が読めない
- × 住みながらの売却の場合、見学者が家を訪問する
ラックハウジングの強み
売却だけではなく広告力のある弊社では仲介売却も得意としております。
高く売るために、早く売るために、一生懸命広告活動をいたします。
任意売却
競売で資産を失う前の手段です
- 任意売却とは？
- ローンの返済が苦しい、ローンを滞納している、競売になりそうだけどどうするべきか。
そんなお悩みをお持ちの方は、任意売却という方法があります。
競売にかけられる前に、債務者が自分の意志によって売却する方法です。
不動産物件を売却することで残債の一括返済が可能になることもあります。
債権者の同意が必要になるケースがあるので、まずは調整を代行する不動産会社にご相談ください。
下記事情があり、お悩みの方へ
- × 不動産を売却したくても、ローンの残高が多くてできない（難しい）
- × ローンの返済ができず、滞納している
- × 債権者によって競売にかけられてしまった
- × 税金の滞納によって不動産が差し押さえられている
ラックハウジングの強み
法律的な専門知識が必要な任意売却も当社は得意としております。
専門のスタッフによるコンサルティングにて、最適なご提案方法をお伝えいたします。
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